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甲乙双方保证备齐材料于2021年08月1日前往土房局办理交易登记手续和签订土房局提供的《存量房买卖合同》，否则每逾期一日应向对方承担总房款每日0.05%的违约金。若2021年8月10日前因一方原因仍无法办理交易登记手续，则另一方有权要求解除合同和要求违约方承担违约责任。请问：1、请问如果8月5日，去办理交易登记手续，需要付5天的违约金吗？ 2、如果8月12日去办理交易登记手续，那违约金算12天，还是只算2天？谢谢。

房产纠纷

2021-07-30 08:08:20

8月1日之后，未办理交易登记手续的就已经构成违约了，只不过是到8月10日之后，未违约方享有解除权，违约时间仍要从8月1日之后开始起算
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梁丹丹律师

广东金桥百信律师事务所

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