我是济南市南全福小区的居民,我们村旧村改造,房产证的户主是我的父亲,父亲因病去世,现在房产证已经下了,要把房屋公证到母亲名下,我们是否该交公证费吗?
还有一点我不明白,我们老房子时有房产证,旧村改造把老证收上去了,现在发放新房产证,但是我去济南市房管局,领取房产证,房管局不给,说要办公证过户,我属于继承我父亲的房产,我们家没有任何纠纷,为什么还要我做公证交钱, 这钱该交吗!!!
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除以上跟贴的内容外,严格的讲,楼主反映的问题还有以下疑问:1、该老房是否为家庭共有财产?在继承前是否需要先行分割? 2、该新房由谁来居住?为什么要登记为母亲的名下?其它人是否为共有人?
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湖南湘江律师事务所 湖南株洲
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1、你父亲去世,发生继承关系,你母及其子女都是法定继承人,现将房屋过户你母亲名下,是不是子女放弃继承?
2、房产在继承登记时,房管部门要求的资料中有:继承公证书。这样做的原因,是以防发生继承纠纷。
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此种情况过户时,其它继承人必须出具放弃继承的文书.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。