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你好我的第一套房子满五年了第二套房子没有房产证现在卖第一套房子需要交个税吗

房产纠纷

2022-12-22 01:10:25

满五年的，不需要交个税的
视情况而定。如果卖的房子属于非住宅类房屋，必须缴纳个人所得税，应纳税额＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20%；如果卖的是家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年，个税也不能减免，应纳税额是计税价格的1%；如果卖的是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免缴个人所得税。
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