法律咨询
请问延期交房可以退房吗?
房产纠纷
2021-04-18 13:14:00
共有4位律师解答
根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
结合你们的购房合同约定内容确定,购房合同对延期交房购买者就解除合同权利的,可以要求退房
追问:
还有疫情原因导致停工
解答:
你好!不可抗力,一般不支持退房
追问:
除去不可抗力后,多少天延期就可以退房呢?
解答:
根据《民法典》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
什么情况呢?给我说一说
追问:
开发商说有疫情影响,和政府环境停工影响,这样还能退房子吗?
如果因为开发商迟延交房,按照
合同
约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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