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自己的回迁房，写的别人名字，现在房产证一直没下来，不能更名，想通过签买卖合同的方式把房子转回给自己，是否可行，是否需要公正等程序

房产纠纷

2022-12-26 12:50:59

对方有没有相关证据证明是房屋买卖
回迁房应在取得房产证后按照普通的商品房买卖出售。房屋买卖变更物权需要到房屋管理机构进行产权变更登记，如果房屋本身就没有房产证，是没办法对外证明房屋的归属的，也不能进行产权变更登记，所以，没有房产证是不能买卖的，有房产证是可以买卖的。
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房产纠纷 420

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