法律咨询

您好律师，想咨询一下，房地产开发商和我们签订的购房合同里面，有明确物业收费标准，现在通知交房了，却要我们签高于之前购房合同物业费的百分30，也就是涨价百分30？还有合同备注，供电方式是电网直供，现在变成转供电？请问这种情况，我们业主该如何维权？

房产纠纷

2022-12-27 06:58:59

您好，可以跟供电单位协商处理
先交物业费再交房属于违约。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为交房的前提条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。
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