本人于2003年5月购买了一坡屋顶房，房屋面积为89平方（赠送一10平方的露台，已写入合同中），合同中也规定了办理两证的期限（90天内）和赔付办法。但由于开发商原因，两证直到今年（2005年）4月才通知可以办，其中开发商曾于2004年5月与我签订了一份补充协议，中间提到开发商必须在2004年的9月30日前办好两证，否则将赔付我们3万元。可我们找到开发商索要3万元时，他说协议作废，并且面积增大了十几平方（原因是原来坡屋顶的面积是按2.2米以下不计算面积，这回是1.5米以下不计算面积），要求我们补交面积增大的十几个平方的钱。并且原购房合同作废，须立新购房合同，
涉外纠纷
2005-05-11 23:26:38
共有1位律师解答
-
开发商的行为违约，应当承担违约责任。在双方没有达成新的协议以前，任何一方无权单方面变更合同。你可按找合同约定向开发商主张权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
