法律咨询

拆迁房没有产证的情况下买卖的房子，产证下来后，同事不想卖了，能否退换当时的金额和一部分补偿

房产纠纷

2022-12-29 13:03:14

没有产证,买方存在风险
房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证记载的产权人所有。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移。征收房屋时，拆迁补偿款应归被征收房屋所有权人。
需要结合购房协议具体判断
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子没有房产证能过户吗？

房产纠纷 1970

没有产证的拆迁房可以过户吗

没有房产证是不可以办理过户登记的。根据《房屋登记办法》第三十三条、第三十七条的规定，申请房屋所有权转

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产证没下来可以卖吗

房产证没下来可以卖吗

01:16

刑事诉讼法认罪认罚的法律规定中是否可以从轻处罚

刑事诉讼资讯

刑事诉讼法认罪认罚的法律规定中是否可以从轻处罚

深圳2胎产假多少天

二胎陪产假

深圳2胎产假多少天

你好，没有房产证的房子可以买卖吗

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

回迁房没有房产证买卖能公证吗

回迁房没有房产证买卖能公证吗

01:23

商业房贷利率计算方法

房贷利率计算

商业房贷利率计算方法

我家经济适用房，当时没有房产证私下买卖的，现在我不想卖了，请

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请

你好，周律师，我的房子卖两年了没过户，但产证给了对方现在要拆

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就

房子过户了，产证没下来

你好，建议详细咨询当时过户的房产部门

我是上海拆迁房，房子拆迁了，我也把儿子名字写在了房产证上，但

需要与相关方面进行沟通

业主共有权的内容

业主的权利 0

业主共有权的内容

我买了一套拆迁房，当时产证没下来，现在产证下来了，房东要我过

你好，可拒绝履行该补充条款，如果对方因此不过户，可要求对方支付因为所应承担的违约金的 

民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料

房产证办理 0

民法典中办理房屋产权证需提供哪些资料

没有产证的拆迁房买卖

付款的时候要求上家补充协议，确定违约金，减低风险

住宅性质用房改为了商业用途，应该举报到哪个部门？

住宅改商用，可举报至工商局。具体操作：1. 收集相关证据，如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报

租房押金退还纠纷怎么处理

租房指南 3676

租房押金退还纠纷怎么处理

非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？

您说的具体什么情况呢

公租房买卖有效吗

公租房买卖有效吗

能不能在红线内建房？

建房必须要有审批手续

买了房子想退房怎么办

买了房子想退房怎么办

自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？

在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定

房屋租赁违约金怎么算

租房指南 2430

房屋租赁违约金怎么算

大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？

大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保

房产公证后，办理过户需要多少钱

房产公证后过户需支付相应费用。具体费用根据受益额大小分阶段计算，各地标准可能不同。过户时应咨询当地部

400万房产纠纷家庭调查：法律途径如何

家庭房产纠纷可协商、调解或起诉。协商是双方直接沟通解决；调解是请第三方协助达成和解；起诉则需向法院提

请问一下！平房可以加程吗

平房加层在不同情况下有不同处理方式：若房屋结构允许且符合规划要求，可申请规划许可并按规定施工；若需改

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

长丰县律师肥东县律师肥西县律师瑶海区律师庐阳区律师蜀山区律师包河区律师巢湖市律师庐江县律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权