法律咨询
首付交了，开发商说已经备案了，去了查不到是什么原因
房产纠纷
2023-01-01 09:33:52
共有2位律师解答
这个得问问当地的房管局
开发商不备案算当然算是开发商违约。
开发商在确定预售
合同
中一般对合同备案不会有限制，只要对方在合同所述的时限中履行相关合同义务就无法追究开发商
违约责任
，但是法律规定出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
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