法律咨询
刚刚过户给孩子的房子怎么才能要回来或者阻止他卖
房产纠纷
2023-01-04 18:34:57
共有2位律师解答
通过合法买卖的方式过户房屋的,出卖人不能追回。
根据《
民法典
》第三百一十条第一、二款规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求
损害赔偿
。
如果现在孩子是产权人,且已经成年,他是可以自由处置自己的财产的
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