法律咨询
二手房
交易时间过长,一直在拖延时间
房产纠纷
2023-01-06 18:32:23
共有2位律师解答
根据
合同
约定处理
二手房买卖,卖方拖延过户,买方可以催告其在规定的期限内履行。对方在期限届满后仍未履行或者拒绝履行,买方可以要求解除房屋
买卖合同
,并要求赔偿造成的损失。
《
民法典
》第五百零九条第一款、第二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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