法律咨询
你好,律师,咨询一下房子买卖问题,2020年下半年,我通过中介买了一个
二手房
,当时中介让打50万的定金给房东,然后再过户,现在房东要解压,但是他拿不出来那164万的房款,导致这个房子现在过不了户,请问我们买方遇到这种问题该怎么办?
房产纠纷
2021-01-18 10:51:23
共有8位律师解答
像你这种情况的话,是属于房东违约了,房东拿不出来钱进行解决的话,可以用法律责任啊,你可以要求解除合同,让房东赔偿你的损失。
您好,按照合同约定处理,如果是卖方违约,买方可以要求解除合同,追究卖方违约责任。
你好,具体看合同约定情况.
卖家一直无法解压房子,你们可追究房东的违约责任,可要求房东双倍返还定金。你现在贷款已办好了吗?具体来电咨询
请告知房屋买卖合同的具体内容来为你分析。
这种要看你们合同里面约定,他解除抵押的这个钱是由谁来拿?如果是他自己来拿或者没有约定的话,这都是由房东自己去想办法解押之后再过户,目前你们房屋买卖合同履行到哪一步了?你的款项出了50万,所谓的定金付给房东之后,还有没有付剩下的购房款?房屋买卖无小事,建议详细看一下你们的买卖合同中具体约定的付款条件,付款期限以及过户的条款
你们可以起诉过户,但是需要一次性付款了
建议退款,要求相应的赔偿。
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