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租的房子，因十一月要交暖气费，暖气不热，就没交，结果现在物业来催，说是因为管道堵了，所以不是暖气的问题

房产纠纷

2023-01-06 22:01:41

你可以主管部门反映
地暖不热该房东负责。
租的房子如果暖气不热，房东应当负责联系供暖公司进行维修。只要不是承租人故意导致的暖气故障，房东需要承担维修的责任。暖气费根据供暖方式不同，缴纳方稍有区别，具体如下：
1、市政集中供暖，供暖费一般是由业主出；
2、自采暖的话，供暖费一般是由租户出，不过这个最后主要也是在于房东和租户协商的。
出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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