我准备买一个房子，收了别人的定金（写成订金了）可还没签合同，约定在一周内签合同，说明了谁违约要加倍罚定金（订金）可双方谈不拢。在定金收据上写了这几条1在业主签收完买方所付定金后1周内，开始办理合同等其他手续。2如果业主违反此条款之内容，需返回买方1万元人民币定金，并需另外支付给买方10倍于买方所付之定金（即10万人民币）以做赔偿。
房产纠纷
2005-03-18 21:30:57
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根据你的介绍，你在合同中即约定了定金又同时约定了违约赔偿金，虽然你们合同签订的并不规范。但，如果你不愿出售房屋，对你存在一定的风险。从对方的利益上来说，对方应该会选择要求你承担违约金。
但任何事情，在没发生时都有可能性，你可以在与对方协商探明对方意思，再作判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
