2007年3月15日，甲方将出租车交乙方经营，我丈夫作为丙方以房产做抵押担保，而当时我并不知情，4月13日，丈夫告诉我此事，我坚决不同意担保事项，并向甲方发出了我不知情、不同意担保并要求撤消合同的信函，问我的主张有效吗？合同可以撤消吗？ 补充说明： 1、房产是我们结婚后共同所买，但房产证所有人是我丈夫的名字； 2、担保合同内容：抵押人我丈夫，抵押权人甲方，担保范围为乙方应承担的义务（主要为租车费用和事故赔偿）； 3、抵押时带去的是房产证复印件，也没有办理抵押登记；
房产纠纷
2007-04-17 15:08:20
共有3位律师解答
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没办理抵押登记,抵押是没有法律效力的.
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抵押无效，你不用担心
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从合同角度来说,你丈夫无权单方处置你们夫妻共同财产的.从抵押登记角度看,因抵押未到有关部门办理登记,抵押也是不生效的.特别是你已经向对方发了不同意抵押的文书.你的主张还是有效的.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
