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卖房子，收了定金，但是没有签任何合同，不想卖了需要给违约金吗？

房产纠纷

2023-01-08 23:30:22

收了定金但没签合同一般不需要支付违约金，定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，按照合同中约定的条款处理。双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之一。
你好，如果没有约定为定金，那么只需要退还就可以
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