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我通过中介卖房子,中介收了定金,我现在不卖房子了,需要我赔违约金吗?
房产纠纷
2019-10-30 10:57:24
共有2位律师解答
主要看你们签订合同是怎约定,如果约定你收到钱,中介只是代管钱,你违约的话是需要支付双倍的违约金,购房人违约预交的款项不予退还。具体看约定,
追问:
买方应该跟中介签了合同,我这边只是口头答应,等我过去了以后在签合同
解答:
我遇到一个类似的案子,就是卖方后来不卖房子了,自己没拿到定金,中介拿着能钱,自认为自己没收钱,但是有书面依据证明他是委托中介代收保管定金。如果没有书面依据的话可以不退,因为中介不是合同主体,他只是居间方,不能代替购房合同的双方当事人,只是促成合同成立 。
根据法律规定你要支付双倍定金
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