老人丧偶，卖房。房本只有老人自己，需要子女同意吗
房产纠纷
2020-10-27 13:38:38
共有8位律师解答
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，涉及继承问题。关于继承问题，遗嘱继承优先于法定继承。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，具体要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果所有继承人均无争议，可以到公证处办理继承权公证。如果有争议，则需到法院提起继承纠纷诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
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据您所述，要根据具体的情况及房屋产权等综合判断，如果属于老人个人财产的，一般可自行处分的，如属于夫妻共同财产的，去世一方的份额原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。
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你好，需要其他继承人的同意才可以卖房子。
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