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买的
二手房
,交了定金,签了房屋
买卖合同
,但是房主是她的女儿,女儿已成年,当时没有授权书,是她带签的,请问这个
合同
有效吗,我的定金能不能要回来
房产纠纷
2023-01-16 00:04:24
共有3位律师解答
房子交了定金,是可以退还的,但应满足法律规定的条件。具体的条件为:出现不可以归责与买卖双方的事由,导致买卖合同不能订立。或者卖方因自身原因导致无法签订合同。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条的规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
合同是有效的。具体情况如有需要可电话联系或到律所详谈
根据你的陈述,可以要回还可以索赔
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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