法律咨询
您好,关于交房开发商需要提供哪些
房产纠纷
2021-03-29 14:30:02
共有5位律师解答
具体案情是什么情况?
你好,一般是提供“五证两书一表”,具体如下:
1、房地产的“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》的简称。
2、“两书”:、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。两书是开发商在向购房者交付房屋时,房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。
3、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》:备案表上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于“黑楼”,是不能入住的。
《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管建设部门备案后,发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责,即使是十年二十年以后出现了质量问题,经查如果是发展商的过失,一样可以追究其法律责任。
除此之外还要看你与购房者是如何约定的。
你好,去房管局咨询一下。
你好,交付钥匙,同时办理交付房屋的所有权证书。
开发商交房有交房清单
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