律师你好，我想咨询关于房屋租赁违约事项，我在桂林有一处房产租赁给租户合同为一年，中途我有卖房打算，就发消息告诉租户自己的想法，后面租户自己去买房，提前中止合同，这样算是哪一方违约呢？现在租户认定我发的消息是我违约了，烦请帮我解答一下。谢谢 （我发的短信:你好，我打算把桂林房子卖掉，应该不会太快，先告诉你们一下早做准备，你们可以其他的房子先看起来哦。）
合同纠纷
2020-09-30 12:11:34
共有4位律师解答
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您好，您给租户发送的消息属于解除合同的通知，因为没有明确解除时间和具体事项，通知的效力有待审查，对方给您的答复是什么呢?若是对方同意，即你们两人就解除合同达成一致，您是否违约需要整理您的聊天记录的时间和内容。若您需要帮助可联系我详谈。
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你好，沟通协商解决，协商不成走法律途径
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这是您违约的，但是具体还是看情况
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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