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我15天前签了套二手房合同，其中我商贷40万，5日进行办理，由于我后来想全款，15日后卖方说我违约。实际是房子涨价了。我是佛违约该怎么办。谢谢。

房产纠纷

2010-04-14 21:55:12

主要看你们的约定
需要依据合同确认
要结合其他情况判断。
你好，可以要求对方继续履行合同。
及早解决，要求履行，拖久了无法分清责任。
你没有违约，全款跟商贷跟房主没有关系啊，只要你付给他钱不就得了。可以要求继续履行合同。
按照合同约定处理，违约需要支付一定的违约金，但是不得超过国家规定的标准
没有违约。
如能在商贷办完之前全款付与卖方且其他款项均能按时支付，由于没有影响卖方实质利益，应不属违约行为，有权要求卖方继续履行合同。
协商不成可去法院起诉，要求对方履行原合同。如需帮助，可直接来电
你好：
根据你的描述，个人认为你没有违约，可以要求对方继续履行合同。
如果还有疑问或需要帮助可以与我联系。
你可以拿合同我帮你看看，你上面说的不是特别清楚
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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北京家济律师事务所

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