法律咨询
农村耕地土地使用期限为30年,我爸现在是耕地土地使用人, 比如我爸妈去世后,耕地土地使用权归谁?
房产纠纷
2020-09-30 02:53:42
共有4位律师解答
要看具体情况,土地个人不能买卖。
根据土地管理法和
物权
法等相关规定,城市土地属于国家所有,而商品楼建设用地属于城市土地,因此商品房土地的所有权是国家的,开发商或业主只享有土地的使用权,其使用期限是七十年,到期可以续期。 《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
不同类的
土地纠纷
依不同途径解决:
土地确权纠纷
土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起
行政诉讼
。
土地侵权纠纷
土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
土地行政争议
土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。 如何办理农村房子土地使用权证: 1、向村委申请,村委审核同意,进行公示; 2、到镇办建设规划部门申请规划手续; 3、到国土所申请,填写文书; 4、经镇办审核; 5、国土所整理材料上报市局; 6、市局上报政府批复; 7、通知村委进行批准公示; 8、通知户开工及办理登记发证。 具体费用各地不同,请到当地建设规划和国土所咨询。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地可以买卖吗
4750
农村土地本是我的,给人使用权使用期限20年,那土地期间有什么
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人
人咨询过
继续咨询
农村土地使用权转让合同(范本)
合同范本
324
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
土地永久性转让合法吗
01:41
2345
宅基地土地使用权继承吗
民法典
488
土地宅基地使用权期限
民法典
474
我想咨询一下土地
按法律法规处理…………。
人咨询过
继续咨询
土地使用权转让合同常用版
合同范本
324
彭大成律师
广东经国律师事务所
耕地可以建厂房吗
01:34
2345
耕地土地所有权归谁
民法典
4112
土地土地使用权在我手上,但是土地不是我的是农场地
你好,具体是什么情况呢?
人咨询过
继续咨询
土地使用权出让合同(1)
合同范本
324
我和父亲分家各自立户,分于我种的土地我父亲有权将它转让吗、
没有权利,如果我的答案对您有所帮助,建议采纳为最佳答案
人咨询过
继续咨询
土地耕地使用
咨询当地国土局
人咨询过
继续咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
农村建房能在红线内建房吗?
建房必须要有审批手续
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
我家建房可能超出80多平方?
选择处理方式时,需综合考虑超出面积大小、当地政策、经济成本等因素。若超出面积小且补缴费用较低,可选择
人咨询过
继续咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
法院冻结了银行卡,房屋可以转让吗?
要看其他银行是否也做了冻结
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3337
非农户口可翻建,农村祖屋可维修吗?
你好根据当地政策
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3518
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住
宅基地批下来的167平米,是房子的占用面积还是宅基地的总面积
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问,可咨询当地乡镇政府或拆迁部门,以确保权益得到保障。同时,
河边建房需要审批吗?
河边建房在不同情况下处理方式有所不同:若土地为国有或集体所有,需向土地管理部门申请土地使用权,并遵循
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
博尔塔拉律师
博乐市律师
精河县律师
温泉县律师
阿拉山口市律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权