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我有宅基地是2007年村队分的,宅基证是政府办理的,现在想盖房子城建不让盖,说可耕地不能建设。我多年的宅基地怎么变成可耕地了?我该怎么办?
房产纠纷
2023-01-18 16:34:03
共有2位律师解答
你可以办理建房相关手续。
法律分析:1、时间期限不同:宅基地使用者没有期限限制,土地使用证有30年50年70年的期限限制,划拨土地使用证也没有期限限制。2、用途不同:厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证,可以叫集体土地建设用地使用证;而宅基地使用证泛指集体组织成员的人(也就是本村农户的人)建的住宅房屋地下的土地。3、耕地在国土资源局的规划档案里面是有记录的。耕种土地不可以随便变更用途,宅基地倒是可以转成耕地。
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