我有宅基地是2007年村队分的，宅基证是政府办理的，现在想盖房子城建不让盖，说可耕地不能建设。我多年的宅基地怎么变成可耕地了？我该怎么办？
房产纠纷
2023-02-05 22:22:02
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法律分析：1、时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。2、用途不同：厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证，可以叫集体土地建设用地使用证；而宅基地使用证泛指集体组织成员的人（也就是本村农户的人）建的住宅房屋地下的土地。3、耕地在国土资源局的规划档案里面是有记录的。耕种土地不可以随便变更用途，宅基地倒是可以转成耕地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
