我的商品房房间渗水，，找物业，没人管，我可以拒交物业费么
房产纠纷
2020-09-11 16:17:39
共有2位律师解答
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你好这样看房屋漏水的原因和具体的的位置。
一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。
要是家里的，一般要自行维修了。
但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。
要是房顶的，就要动用维修资金了。
如果楼上住户漏水导致的，就直接找楼上。把漏水照片和引起的损失列好。
拒交物业费，物业肯定会认为咱们没有履行缴费义务，没有享受服务的权利，对咱们不利。
属于物业服务范围的物业必须维修，不属于的物业可以协调。
先找原因赶快维修，同时把证据保存好。 -
如果物业公司确实有不作为的情况，是属于违反物业合同约定的，可以要求物业公司承担违约责任物业费打折；但是直接拒缴可能会被物业公司起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
