房子发霉已报告给物业公司，查看了，说是外墙渗水，一年了，一直未有人来修理，如今物业以拖欠物业费将我告上了法庭，请问我可以拒交物业费吗？如果可以拒交物业费，有哪些法律法规！谢谢解答！
房产纠纷
2023-03-04 16:02:03
共有2位律师解答
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房子如存在质量问题建议与开发商协商赔偿问题
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不可以。房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。对物业服务不满意而拒交物业费，实际上是以侵权来“维权”，这样做是错误的。业主发现物业服务有问题，可以向物业公司、业主委员会或行政主管部门反映，还不行的话可以通过业主大会解聘当前物业公司另外选聘。拒交物业费，本身就是违约行为。物业公司因为收不齐物业费而导致服务下降，会陷入恶性循环，这样看似是业主为自己“维权”，实际上则侵害到其他业主的合法权益。因此，业主不能因为对物业不满意而随意拒交物业费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
