住了十年的十二楼，今年的雨水大漏水了，顺厨房上下水管道流水，楼上未装修和动水管道，考虑楼外墙漏水。请问，由谁来负责维修？是业主还是物业公司？
房产纠纷
2020-09-09 22:44:59
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
