法律咨询
你好! 楼上漏水,漏水点在地漏下方,物业检查说楼上
南阳
台重新装修过地面,责任在楼上业主,漏水业主要求楼下业主自己花钱维修。楼下业主准备去法院起诉,需要准备什么资料?谢谢!
房产纠纷
2019-07-27 17:55:06
共有3位律师解答
需要提交被告身份信息,侵权造成的损害及证据等。
物业公司是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作,达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费,物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
业主对建筑物共有部分所有权的行使,法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区高空坠物物业有责任吗
6420
你好! 楼上漏水,漏水点在地漏下方,物业检查说楼上南阳台重新
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
法院起诉的起诉书
常用文书
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋漏水怎么处理
01:30
2345
在小区散步被掉落的窗户砸伤,物业需要赔偿吗
民法典
41488
车辆正常停放被高空抛物砸坏,物业需要赔偿吗
民法典
4579
律师好!咨询物业支付,因为房子阳台主管下水管破裂,我们家是二
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
法院起诉申请书模板
常用文书
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋质量问题找谁投诉
01:59
2345
房产证抵押贷款利息是多少
房产证抵押贷款
楼上装修,楼下漏水
如果是对方的问题,请首先保留证据,适时可起诉维权
人咨询过
继续咨询
不当得利起诉状范文
常用文书
324
楼上装修,楼下漏水
是否属于房屋质量问题需要委托质量鉴定部门鉴定。
人咨询过
继续咨询
屋顶漏水楼上业主 不管
可以向法院起诉主张侵权损害赔偿,注意搜集证据。
人咨询过
继续咨询
楼上漏水,楼上的楼上也漏水
楼上的情况跟我差不多啊..我也提交了问题但就是没人回.
人咨询过
继续咨询
二手房买卖阴阳合同怎么样处理
二手房买卖合同
5
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
3551
如何规定福利房政策?
相关部门的答复为准
人咨询过
继续咨询
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
2547
农村自建房屋,国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
3281
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
2059
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
3644
贷款中的房屋是否可供过户?
贷款房屋可过户。操作如下:1. 还清贷款后取得银行证明,办理解压和过户;2. 或办理转按揭,经银行同
房子过户给儿子儿媳可以收回吗
法律上,处理房子过户给子女后想要收回的问题,常见方式有协商和诉讼。协商是首选,通过沟通尝试解决问题;
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
潍坊律师
潍坊找律师
潍坊房产纠纷律师
潍坊房屋买卖律师
潍坊房屋租赁律师
潍坊二手房律师
潍坊开发商违约律师
潍坊装修纠纷律师
潍坊房屋产权律师
潍坊房屋中介纠纷律师
安丘市律师
昌乐县律师
昌邑市律师
高密市律师
临朐县律师
青州市律师
寿光市律师
诸城市律师
潍城区律师
寒亭区律师
坊子区律师
奎文区律师
潍坊房产纠纷律师
潍坊公司法律师
潍坊合同纠纷律师
潍坊婚姻家庭律师
潍坊交通事故律师
潍坊劳动纠纷律师
潍坊刑事辩护律师
潍坊债务债权律师