房改房小区内的公共配套设施。是属于全体业主共有吗？
房产纠纷
2023-01-22 01:23:39
共有2位律师解答
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经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。小区的公共区域，比如电梯、屋顶等，特别容易陈旧甚至老化，只要经业主共同决定，就可以动用维修资金来对其进行维修和保护。所谓“共有部分”是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部分，所谓“设施”是指由住宅业主及有关非住宅共有的附属设施设备。显然维修资金应当属于专款专用，其使用的范围有明确的限定性，将小区的专有部分排除在外。
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小区内的公共配套设施是属于全体业主共有的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
