你好，我的房子因质量问题导致的漏水开裂，维修方一直拖延，我应该怎么维权？
房产纠纷
2023-01-23 01:14:26
共有3位律师解答
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您好，建议和对方协商解决，如果解决不好，可以向消费者协会投诉。
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房屋墙面渗水，如墙面的保修期尚未届满，业主应该及时联系开发商维修。开发商拒绝维修，或拒绝承担业主自行维修的费用，业主可以通过向人民法院起诉的方式维权。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 -
可以委托律师向维修方发函主张维修，具体可以直接来电咨询余律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
