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我买了个商铺，
合同
签是70年，房权证就40年，我到开发商说合同签错了，把合同改一下，这能改吗？
房产纠纷
2023-01-23 11:22:12
共有2位律师解答
谁说要改合同呢，开发商吗。
商品房
买卖合同
签名后可以改，但是需要符合法定条件。
《
民法典
》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据
公平原则
变更或者解除合同。
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