我父亲和朋友共同出资购买了一处商业用房,但是房产证上只写了朋友一个人的名字.另外他们还签了一份协议,协议上说明是了是共同出资以及出资比例,并写甲方同意把土地使用证和房产证变更为乙方为产权者,但乙方不得私自把二证以各种理由进行抵押,转让,出租. 请问这份协议能否说明该房产为双方共有?还是按照房产证上的名字为准,产权归他所有?如果是以房产证为准,那应该如何重新办理手续,将房产作为双方共有?
房产纠纷
2007-03-17 14:33:34
共有3位律师解答
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房屋作为不动产，权利的归属以登记为准，建议还是早日办理过户登记手续，以免后患。
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据协议,该商业用房属二人共有
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可以办理共有产权证,这样更加安全.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
