！我以朋友的名义买了一套商品房。购房合同是我朋友的名字，但我支付了所有的房款。更改合同有点困难。五年后，我们可以以我的名义转让所有权。为了避免纠纷，我们想建立一份约束双方的协议，但我们不知道如何写这份协议。请给我一些适合我的协议模式！谢谢@谢谢！
2022-06-23 21:50:07
律师解答共有3条
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订立买房合同要注意以下事项：
一、关于房屋质量的条款，精装房要明确装修标准。
二、关于价格、收费、付款额同的条款。
三、关于房屋面积方面的条款，公摊面积要规划清楚。
四、把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面。
五、关于房产证的办理期限。
六、双方违约责任要约定清楚。出卖方和买方要明确自己的权利和义务，买方在规定时间内按时交付房款给开发商，开发商如果违约要对买方给予一点赔偿。要明确按揭办不下来双方的责任。
七、明确退房责任。
八、物业管理条约的约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
