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你好,请问下中介费什么情况下能退
房产纠纷
2023-01-24 07:44:32
共有2位律师解答
你好,根据
合同
约定处理
具有以下情形之一,可以要求退还中介费:
1、中介未按照
中介合同
的约定履行义务;
2、中介未成功促成交易的进行;
3、中介合同约定的应当退还中介费的情形。
根据《
民法典
》第九百六十二条的规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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