法律咨询
买
二手房
交了订金后,发现楼上刁难可以反悔吗
房产纠纷
2023-01-25 19:30:52
共有3位律师解答
法律分析:签了二手房
买卖合同
后买家反悔要如何处理,首先,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。如果没有约定,《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条规定了 如果债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
需要承担相应的违约责任
这个不是解除合同的理由。
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