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二手房签合同后买方要变更买受人对卖方人有什么风险？卖方应如果应对？

房产纠纷

2020-06-22 20:19:55

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
请问对方已经全额交付了吗
支付条件同等的前提下，主要是考虑新的买方支付能力，可以要求先履行付款义务再做房屋变更登记，或提供相应担保或保证人。
您好，您是买方还是卖方
您好，合同签订后，买方要求变更合同主体，卖方有权决定是否同意。也就是说，决定权在卖方，为了控制风险，最好不要变更合同主体，否则后期涉及一系列法律问题，如果确需变更，也需要签订相关补充协议，将相关内容约定清楚等。
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