法律咨询
你好，我租了一个档口，没有签
合同
，但交了定金，交了定金的第二天不想租了要求退还定金，对方同意退还，但已没钱为借口，拖欠数月，
房产纠纷
2020-06-19 21:47:16
共有4位律师解答
一方反悔的当事人可要求返还定金。既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
1、未签订书面合同，但如果双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也是有效的。如果在
合同履行
中发生纠纷，可以到法院起诉解决。
2、对于
合同纠纷
，应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的，也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉，由原告自由选择。
《合同法》司法解释三 第一条规定：
1、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在
买卖合同
关系的，
2、人民法院应当结合当事人之间交易方式、交易习惯以及其他相关
证据
，对买卖合同是否成立作出认定。
3、对账确认单、债权确认函等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。
基本种类
1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。
2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。
3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立。
4、违约定金。所谓违约定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。
5、解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。
第四和第五种可以退回。
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
转让店面交了定金可以退吗
6336
你好，租房交了定金，但没有签任何纸质合同，第二天不想租了，定
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
人咨询过
继续咨询
租房交定金协议
企业间租赁
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
北京限号的时间
北京限号时间
农村户口离职公积金取现条件
公积金材料
你好，我签了租赁定金合同，上面写的日期是4月1日，交了一个月
按照合同约定处理，协商不成可以起诉
人咨询过
继续咨询
租房交定金合同简易模板
一房东
324
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
租赁合同定金可以退吗
租赁合同
1168
你好，我本来想租个店铺，交了她一千块钱的定金，但我现在不想租
押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能
人咨询过
继续咨询
和月嫂签合同范文
劳动合同
324
你好，租房交了定金，5天后签了合同，现在合同还没签，不想租，
您好，依据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
在商场找了一个铺位，并交付了定金，但没签合同，现在不想租了，
你好，因为什么原因呢
人咨询过
继续咨询
租个店面，交了定金，没有签合同，现在不想租了，定金可以退吗
你好，建议双方协商解决。
人咨询过
继续咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2278
租房子交了定金，没签合同，不想租了，定金可以退么
您好！如果是您个人原因退不了
人咨询过
继续咨询
什么情况下可以退房
退房
6941
租房子交了定金，没签合同，不想租了，定金可以退么
协商不成，起诉解决
人咨询过
继续咨询
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级，确定安全
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
一栋95平方米的房子转让要多少钱？
您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6349
设置居住权的房子被法拍还能住吗
能。但需注意，有居住权的房产被法拍后，应与新房主协商居住事宜，必要时可寻求法律援助，确保居住权不受侵
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6682
房子旁边可以安装变压器吗？
你好，国家有规定的
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
房子旁边可以安装变压器吗？
你好，国家有规定的
邻居建房，我们不同意没签字可以盖房子?
邻居建房需依规进行，可多渠道维权。 1. 协商：与邻居沟通，表达诉求，寻求共识。 2. 投诉：向物业
你好舅父将房屋转让给外甥女，怎么过户最好。
你好，详细情况是怎么样的
就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了
您可以建一个南天门 超过他
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
