买房贷款下不来首付能退。根据规定,商品房
买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款
合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
买房贷款的流程是什么
买房贷款的流程如下:
1、准备材料。借款人需要准备好身份证、购房合同、首付款收据、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等材料;
2、提出申请。携带相关材料到银行提出贷款申请,填写申请表;
3、贷款审批。银行收到材料后进行审批,并确定额度、贷款期限、利率等;
4、签订合同。如果借款人的贷款审批通过了,就可以和银行签订贷款合同;
5、办理担保。借款人需要办理担保手续,并办理住房抵押登记;
6、银行放款。所有手续办理完成后,银行会尽快放款,钱会转入开发商的账户。
:《
中华人民共和国民法典》第五百八十六条