法律问答
买房并支付首期款,但银行按揭无法完成。首期款可以退吗
2022-04-10 14:36:23
律师解答共有3条
交完首付想要退房,首先看是否符合退房条件,如在购房
合同
中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一,购房者也可要求退房:1、延迟交房;2、规划变更;3、房屋质量不合格;4、房屋面积误差超出3%;5、开发商把房子作抵押
支付了首付款后想要退房,可以与开发商协商,协商一致就可退房, 如果开发商存在
合同法定解除
在情形,可以直接解除合同
如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担
违约责任
,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等
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