已经比较成熟的小产权楼房，没有房产证，只有个人签合同，这样的靠谱吗，签合同需要注意什么
房产纠纷
2020-09-11 12:27:07
共有4位律师解答
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签合同时应当注意以下几个方面：一、核实确认对方当事人的主体资格；二、合同形式；三、合同的必备条款要具体、明确；四、订约前的合同义务；五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理；等等。
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如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20%
你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！
法律支持弱势的一方
至于房产证，这个就得问开发商了，没有什么其他渠道查询
或者你问开发商是否可以自己：自行办理房产证，有的开发商可以
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
