我想购买房本还没下来的二手房。请问应做哪些措施规避风险。
房产纠纷
2020-05-29 10:56:39
共有6位律师解答
-
答：通过合同条款来尽量规避风险：
一、关于付款条件：不论您是全款还是按揭，建议分几个阶段付款，其中两个阶段必不可少，一是卖方房本下发之后五个工作日内，二是房产过户完成之后。
二、关于见证：不论是否请了房产中介，建议有第三方见证该合同的签署，并由第三方签字。
三、约定较高的违约金，按照相关法律规定，不高于房屋总价30%的违约金。
四、约定支付首付款后即可实际居住。当发生纠纷时，实际居住方会出于有利地位。
另外，应与卖方一起去开发商相关部门询问房本下发的大概时间和所需手续，及时关注。
-
您好!建议联系房管局,可以具体咨询处理的。
-
你好，存在不特定的风险，谨防上当受骗。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
