法律咨询

您好我去年买了房付首付38万房子还没交房按揭5个月个人原因想退房但是合同上没有约定违约金的比例

房产纠纷

2020-05-24 18:42:17

您好，如果合同中没有约定违约金，开发商可以主张实际损失。另外，您这个涉及两个法律关系，包括房屋买卖合同关系和借款合同关系，您可能需要承担的违约责任较重。
你好，首先协商解决，协商不了的，考虑通过诉讼处理
你好，这种情况你可以先和对方协商
如果没有约定违约金，可以根据定金罚则没收定金
单方退房构成违约，合同若约定定金可以没收定金，若没有约定定金也无违约金，则以给对方造成的实际损失赔付
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

开发商逾期交房怎么计算违约金

你好，我已经交了首付，已经在房管局备案了。现有因个人原因退房

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

迟交房违约金的起诉书

常用文书 324

迟交房违约金的起诉书

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

开发商延迟交房违约金是多少

01:28

刑事诉讼法证据包括哪些

刑事诉讼证据

刑事诉讼法证据包括哪些

装修合同逾期违约金标准

装修合同逾期违约金标准

和房东签订五年合同，现在履行合约近8个月，想提前退房，违约金

按照法律规定处理

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

延期交房违约金的标准是什么

延期交房违约金的标准是什么

01:43

买卖合同逾期付款违约金标准

买卖合同逾期付款违约金标准

你好。我买的房子是28万。交了17万，可是我们要搬迁，所以只

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

合同解除赔偿违约金协议

合同范本 324

合同解除赔偿违约金协议

房子延期交房违约金

按照违约的天数计算，如不给，可以起诉解决。

商品房延期交房违约金

你必需能够证明约定违约金是不足以赔偿你的实际损失你可以主张调高违约金的但关键是有效的证据光

商品房延期交房违约金

要看合同是怎样约定的，不过根据你的陈述开发商已涉嫌违约，可以要求支付违约金。

保障性住房是什么性质

经济适用房 3229

保障性住房是什么性质

期房延期交房违约金

只能起诉请求违约金了。

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

怎样才能把父亲的房子转让给儿子？

父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提

拆迁房如何办理房产证流程

房产证办理 3055

拆迁房如何办理房产证流程

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

办理房产证的程序和步骤是什么样的

房产证办理 2861

办理房产证的程序和步骤是什么样的

请问按接房多久可以过户

接房后，过户流程包括：1. 准备相关资料；2. 双方共同向不动产登记机构申请；3. 机构受理并在30

办回迁房产证需要什么材料

办回迁房产证需要什么材料

对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。如果他们不结盟，有没

看村里的相关规定

办理退房手续的基本流程

办理退房手续的基本流程

假如当地政府不批准重建旧房，我该怎么办？

你好，可以申请复议

房产过户给子女哪种方式划算

房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记；赠与需签赠与协议并办理财产转移手续；继

能查房产被封的原因吗

能查。查询方式：1. 直接向法院或执行此查封的机构查询，了解具体封存原因；2. 若涉及法律纠纷，可聘

国家为什么就承认是商品，可以作为商品房销售？有没有责任？是谁

烂尾楼盘处理方式： 1. 与开发商协商退款或换房； 2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入； 3

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

南京律师南京找律师南京房产纠纷律师南京房屋买卖律师南京房屋租赁律师南京二手房律师南京开发商违约律师南京装修纠纷律师南京房屋产权律师南京房屋中介纠纷律师

高淳区律师溧水区律师江宁区律师玄武区律师秦淮区律师建邺区律师鼓楼区律师浦口区律师栖霞区律师雨花台区律师六合区律师

南京房产纠纷律师南京公司法律师南京合同纠纷律师南京婚姻家庭律师南京交通事故律师南京劳动纠纷律师南京刑事辩护律师南京债务债权律师