我于09年8月与**公司购买了矿区**旧区改造商铺 商品房 一间,当时交了50%的首付,首付14500元。约定违约金协议上面是按银行活期利率进行赔偿,交房日期为10年10月30日前,无任何理由拖至12年4月底才领到钥匙。我能否主张按我的实际损失要求赔偿? 房屋现年租金两万五 。至少能得到多少赔偿?
房产纠纷
2013-04-22 18:28:35
共有2位律师解答
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你必需能够证明 约定违约金 是不足以赔偿你的实际损失 你可以主张调高违约金的 但关键是有效的证据 光嘴说 在法庭上 无法支持你的追问：我购买的是商铺，有几家都租出去了，租金和我的差不多的， 我的房屋现在也租出去了，要什么证明？？解答：就是其他商铺出租 收取租金的证明 确定 你的损失 高于合同约定
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可以起诉主张赔偿损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
