我买的期房，交了定金，有个定金收据，没签合同呢，卖方打电话说房子涨价了，以前的价格不给了？怎么处理？
房产纠纷
2020-08-11 02:04:02
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根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。
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房屋买卖中买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
