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收房后5、6年了,一直办不下来产权证,可以要求退房吗?可以把全款退回来和利息吗?

房产纠纷
2020-04-30 16:44:37
共有14位律师解答
  • 您好,带着购房合同及有关材料,来律师所面谈,我们会根据合同约定及法律规定给出有效的解决方案,也可以委托我们找开发商协商,协商不成去法院起诉要求解除合同要求返还购房款及其利息。
  • 合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
  • 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,您可主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,可以委托律师提起相关诉讼,维护您的权益,具体情况可以电询
  • 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致无法办理房产证的,可以解除合同并要求开发商赔偿损失,建议保存相关证据,及时向法院起诉,如需帮助可来电详谈,希望能帮到您
  • 你好,具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述,具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。
  • 您好!您是可以联系对方主张退,不行,是可以联系对方起诉处理的。
  • 不能办理产权证的原因有很多,需要具体看情况及合同约定。
  • 现在房本办不下来的原因是什么
  • 您好!不动产权证不能及时办理,可能的原因很多,如房地产开发商因为违规用地、变更规划、竣工验收问题。如果开发商或土地性质等存在比较的严重问题,业主想要过户办理房产证会比较难,应考虑退房。如因开发商的责任,购房者未能在约定时间内取得房屋所有权证书的,购房者有权退房。购房者退房的,开发商应当退还全部已付款,并向购房者支付违约金。
  • 您好,房本办不下来的原因是什么?一方违约可主张违约责任
  • 能否要求退房需要具体审查合同约定。但即使不要求退房,卖方肯定应该是违约了,你可以要求其承担违约责任。
  • 您好。请问无法办理产权证的具体原因是什么?
  • 合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
  • 你好,合同是怎么约定的,需要承担什么责任,可以根据合同约定执行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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