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19年底在售楼处买了套房子说好过完年签合同，过了几天售楼处说因为设计的问题我的那套房子让房管局查封了不能卖让我换，因为是顶楼我不想换想退，请问如果我退的话对方要退我违约金吗？现在只是签了一个订房协议，交了首付没有签合同

房产纠纷

2020-04-22 06:36:11

房管局是没有权力查封房子的，开发商不按照预约合同的约定与你签订商品房买卖仙五，是他们违约了。开发商应当按照订房协议的约定承担违约责任。
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