你好，因为开发商违约超过合同约定时间交房，我提出解除房屋买卖关系，现在房开商需要我提出要求，站在我的角度我怎么提出所有的合理赔付请求（定金，首付三成，契税等所有税费，按揭贷款）你有什么好的建议让我参考一下。 我的邻居说假设真的对方（房开商）愿意赔偿，按照从合同违约金额是房款的1％，这个难道就是对我的所有赔偿了吗？这条规定是否不符合法律违约金规定？（正常的房屋违约金规定是怎么计算的？）因为占用我资金的使用时间，打乱我的计划。（房子拿去二手交易，装修入住出租或者自住）我个人觉得很不合理。 假设我的要求提出后，一般对方应该在什么时间内给我转账？多长时间算逾期？如果再逾期赔付，我能怎么办？
房产纠纷
2020-04-20 18:36:47
共有6位律师解答
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你可以要求解除合同，承担违约责任，赔偿损失，如果认为违约金过低可以要求提高违约金。协商的话就不好说了，具体时间就不好说了，毕竟对方不给你转账你也拿他没有办法。
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约定违约金如果不足以弥补损失，可以主张赔偿损失。司法诉讼是非常严肃专业的事务，不是听三言两语就能掌握的技能。
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