法律咨询
别人租了我的房子,有
合同
,1600块一个月,租期一年,
违约金
为全年总房款的20%,这比例高吗?现在才住了半个月,这个违约金总额应该怎么算?
合同纠纷
2023-01-31 22:46:06
共有2位律师解答
你好,一般是扣除一个月押金,这个违约金有点高,你们可以再协商
违约金的计算方式一般有两种:
第一种:以天数为基础,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。
付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。
第二种:根据合同中双方约定比例计算,一般比例范围是在万分之一到万分之五。例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。
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