买商铺后（已拿到房产证）发现下水道有质量问题（经常堵塞，下不了水）能要求开发商赔尝或退铺吗？
房产纠纷
2023-01-31 07:29:52
共有3位律师解答
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你好，开发商的行为构成违约的话，可以要求其承担违约责任。
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房屋外墙渗水业主维权可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间延期交付的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。
《商品房销售管理办法》第三十五条 -
很难，解除合同法律风险较大。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
